何謂不動產投資信託與不動產資產信託?, 討論交流, 房產服務, 88YES建築百業 : 裝潢修繕疑難雜症送出需求88Yes幫你找!

訪客回應
1. KM88YES (2011-03-25 16:09:18) （一）REITs「不動產投資信託」：以不動產為投資標的。一般來說，REITs將投資人募集來的資金，投資在辦公大樓、購物中心、商務住宅、飯店及物流中心、渡假村等不動產。不動產的租金收入及土地增值收益是主要的獲利來源。散戶投資人等於是「用小錢當房東」。性質比較像基金或股票。例如：富邦一號、國泰一號、ING 彰銀、寶來全球。（二）REATs「不動產資產信託」：這種商品有具體的標的物，且收益穩定，業者將此標的物交信託業者作資產信託, 以租金收益做保證, 承諾投資人每年給予一定利率報酬, 性質類似債券商品或定存單。例如：新光人壽：敦南大樓。嘉新國際：萬國商業大樓。富泰建設：宏泰世紀大樓。 http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1405102310976

訪客回應

1. KM88YES (2011-03-25 16:09:18)
（一）REITs「不動產投資信託」：以不動產為投資標的。一般來說，REITs將投資人募集來的資金，投資在辦公大樓、購物中心、商務住宅、飯店及物流中心、渡假村等不動產。不動產的租金收入及土地增值收益是主要的獲利來源。散戶投資人等於是「用小錢當房東」。性質比較像基金或股票。例如：富邦一號、國泰一號、ING 彰銀、寶來全球。（二）REATs「不動產資產信託」：這種商品有具體的標的物，且收益穩定，業者將此標的物交信託業者作資產信託, 以租金收益做保證, 承諾投資人每年給予一定利率報酬, 性質類似債券商品或定存單。例如：新光人壽：敦南大樓。嘉新國際：萬國商業大樓。富泰建設：宏泰世紀大樓。

http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1405102310976