中市近年來多處重劃區拚命開旅館、摩鐵，讓民眾不禁懷疑「有這麼多人上摩鐵嗎？」在市區開設多家旅館的紀炎福昨在12期開新館，直言是為了養地，「不然誰要下重本蓋旅館，太難回收」。
台中市12期最近新開3家旅館，沿著國道中山高速公路一家一家開，到了晚上，霓虹燈招牌相當醒目。另7期、11期及單元二等地最近都有旅館、摩鐵動工或開幕。位在12期的「水雲端旗艦概念旅館」昨開幕，樓高10層，負責人紀炎福說，光建築、裝潢就花了近10億元。
紀炎福說，10幾年前，他開汽車旅館每個房間造價成本約100萬元，現在頂級的約600、700萬元；當年回收快，沒兩年就開始賺錢，現在要回本真的很難。
既然旅館難經營，為何旅館一家家開？紀炎福最近在單元二重劃區的「雲河概念旅館」將開幕，他說：「都為了養地！」空地放久了不好，因都在商業區，順水推舟經營旅館。
以「水雲端」為例，旅館旁的土地1坪開價110萬元，但12期的交通及地理條件好，地價貴照樣吸引建商進駐，看好水湳經貿園區完工啟用，交通又有中山高速公路、74號線，10分鐘可達台中高鐵站，土地待價而沽。
「水雲端」基地逾千坪，101間房，「每間房的設計都不一樣」，商務與套房各占一半。主題房平日住宿3680元起，假日住宿最高價14280元；商務房平日最低3680元、假日最高12080元。
摩鐵的客源逐漸多元，早年是情侶，但近年公司行號、家庭也會相揪上摩鐵唱卡啦ok，小型房3小時1780元起跳。